दफनभूमीच्या भूखंडाचा विचार करताना, उद्भवणारा एक प्रश्न त्या भूखंडावरच आहे. लोकांना आश्चर्य वाटेल की, कब्रिस्तान प्लॉट तुमच्याकडे किती काळ आहे? स्मशानभूमी भूखंडाच्या मालकीबद्दल अनेक मुद्दे विचारात घेणे आवश्यक आहे.
वास्तविक वि बनावट लुईस व्ह्यूटन बॅग
कब्रिस्तान भूखंड आपल्या मालकीचे किती काळ आहे?
हा प्रश्न स्वतः दफनभूमीच्या जमिनीच्या तुकड्याच्या खरेदीभोवती असणारा गोंधळ प्रतिबिंबित करतो. जेव्हा दफनभूमीचा प्लॉट खरेदी केला जातो तेव्हा बहुतेक वेळा म्हणजे 'ब्युरीअल ऑफ एक्सक्लुझिव्ह राईट ऑफ बरीयल'. शेवटी, आपण मालमत्तेत कोणाला पुरले जाईल हे ठरविण्याचा अधिकार खरेदी करीत आहात. वेळ ओपन एन्ड एन्ड असू शकतो परंतु बर्‍याचदा निर्धारित कालावधी 25 ते 100 वर्षांच्या दरम्यान असतो. स्मशानभूमी प्लॉटचे 'खरेदी' हे लीजवर घेण्यासारखे आहे.
संबंधित लेख- हिरवे दफन करण्याचे नियम आणि नियम
- ग्रेव्ह ब्लँकेट्स आणि कोठे शोधायचे याबद्दल सर्व
- अंत्यसंस्कार प्रक्रिया कशी कार्य करते?
लीजचे नूतनीकरण केले जाऊ शकते
जेव्हा भाडेपट्टी संपते, तेव्हा भाडेपट्टीचे नूतनीकरण करण्याची संधी देणार्‍या मालकास एक पत्र पाठविले जाते. लीज खरेदीसह नवीन किंमतीसह नवीन कालावधी निश्चित करण्यात आला आहे. जेव्हा भाडेपट्ट्याचे नूतनीकरण केले जाते तेव्हा मालकी हक्क बरेचदा समान राहतात. जर भाडेपट्टीचे नूतनीकरण न केल्यास, दोन घटना सामान्यत: उद्भवतात.
- जर मालमत्ता वापरली गेली नसेल तर मालमत्ता वास्तविक जमीन मालकाकडे परत जाईल. त्यानंतर मालमत्ता एखाद्या नवीन व्यक्तीस भाड्याने दिली जाऊ शकते.
- जर मालमत्ता वापरली गेली असेल आणि एखाद्या व्यक्तीला पुरण्यात आले असेल तर प्लॉट त्रास होणार नाही, परंतु हेडस्टोन काढला जाऊ शकतो. कथानकाच्या आकार आणि शैलीनुसार प्लॉटमध्ये अतिरिक्त दफन घडतात. जर भाडेपट्टी मालकाला माहित असेल तर भाडेपट्टीचे नूतनीकरण केले जाणार नाही, बर्‍याचदा किंमती परतफेड करण्यासाठी लीज वैयक्तिकरित्या पुन्हा विकली जाईल.
लीज पुढच्या नात्यावर जाऊ शकते
लीजचा मालक दोन प्रकारे कबरस्तान प्लॉटवर जाऊ शकतो. मालमत्तेचा संयुक्त मालक होण्यासाठी कुटुंबातील सदस्याला भूखंड ऑफर करता येतो. स्मशानभूमीच्या अधिका The्यांना व्यवहाराची माहिती देण्याची गरज आहे. मृत्यू झाल्यास बचावलेला मालक एकमेव मालक बनतो. संयुक्त मालक नसल्यास, इस्टेटचा कार्यकारी किंवा प्रशासक जबाबदार पक्ष बनतो. राज्याच्या कायद्यानुसार मालकी हस्तांतरित केली जाईल. वारसा मालमत्ता संमती असलेल्या सर्व जणांद्वारे प्लॉट एका कुटुंबातील सदस्याला दिला जाऊ शकतो. एखादी इच्छाशक्ती अस्तित्त्वात असल्यास, इच्छेच्या इच्छेचे अनुसरण केले जाते.
लीज विकली जाऊ शकते
बहुतेक परिस्थितींमध्ये, पूर्व-मालकीचे दफनभूमी प्लॉट खासगी व्यक्तींकडून विकले जाऊ शकतात. स्थानांतरण, घटस्फोट किंवा पुनर्विवाहामुळे दफन योजना बदलतात. आर्थिक अडचणी अनेकदा मालमत्तेच्या पुनर्विक्रेत्यास सूचित करतात. जमीन सहसा सवलतीच्या दरात दिली जाते.
जमीन पुन्हा मिळू शकेल
असे बरेच कायदे आहेत जे दफन करण्यासाठी मालमत्तेच्या वापरावर नियंत्रण ठेवतात. काही राज्यांमध्ये असे कायदे आहेत जे मोठ्या प्रमाणात कबरेवर कोणतीही क्रिया न करता त्या जागेच्या वास्तविक मालकास जागा पुन्हा मिळविण्याची परवानगी देतात. साधारणत: वेळ कमीत कमी 50 वर्षे असते. भाड्याने दिलेली रक्कम आणि प्रकारची बर्‍याचदा घोषणा केली जाते.
विशेष परिस्थिती लीजवर परिणाम करू शकते
या प्रश्नाचे उत्तर, 'कब्रिस्तान प्लॉट तुमच्या मालकीचा आहे?' आणखी गुंतागुंत होऊ शकते. भाडेपट्टी किती वेळ लागू शकते याबद्दल बर्‍याच मुद्दे संवाद साधू शकतात.
राज्य कायदे
दफनभूमी सामान्यत: राज्य सरकार नियमित करतात. विशिष्ट कायदे राज्यात वेगवेगळे असतात. स्मशानभूमीचे स्थानिक नियम देखील लीज नूतनीकरणासाठी किती वेळ आणि अटी घालू शकतात. जेथे प्लॉट खरेदी केला आहे तेथे स्मशानभूमीवर नियम काय आहेत हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे.
दफनभूमीचा प्रकार
खाजगी आणि सार्वजनिक दफनभूमी बर्‍याचदा वेगवेगळ्या कायद्याद्वारे शासित असतात. वैयक्तिक स्मशानभूमी धोरणे त्या कायद्यांद्वारे लागू केली जाऊ शकतात. चर्चशी संलग्न कबरीसह खासगी स्मशानभूमीत बर्‍याचदा मर्यादित जागा असतात. प्रोबेट कब्रिस्तानसह सार्वजनिक कब्रिस्तानमध्ये भाडेपट्टीचे दीर्घावधी आयुष्य असू शकते. हिरव्या दफन करण्याच्या भूखंडांमध्ये बर्‍याचदा मोठे लँडस्केप क्षेत्रे आणि पारंपारिक सेटिंगपेक्षा कमी असतात ज्यामुळे मूल्य वाढते.
प्लॉटचा प्रकार
स्मशानभूमीच्या प्रकाराव्यतिरिक्त, भूखंडाचा प्रकार पट्ट्यावरही परिणाम करू शकतो. दमालमत्तेचे मूल्य जास्त, शक्य तितके बदल करणे आवश्यक आहे. अनेक घटक परिणामांवर परिणाम करतात.
- भूखंडाचे स्थान - स्थान हे क्षेत्र आणि स्मशानभूमीतच एक घटक आहे.
- एकल स्पेस प्लॉट - एकल स्पेस लॉटमध्ये एक टोपली आहे. हा प्लॉटचा सर्वात सामान्य प्रकार आहे.
- कंपेनियन प्लॉट्स - कंपेनियन प्लॉट्स दोन खरेदी केलेल्या दोन जागा आहेत. हे सहसा जोडप्यांसाठी वापरले जाते. या प्रकारच्या मालमत्तेचे मूल्य निश्चितपणे वाढते. सोबती प्लॉट बाजूने किंवा दुहेरी खोली असू शकतात.
- कौटुंबिक भूखंड. कौटुंबिक प्लॉट म्हणजे रिक्त स्थानांचा एक समूह ज्याचा उपयोग कुटुंबातील अनेक सदस्यांना पुरण्यासाठी केला जाऊ शकतो. प्लॉट्स सलग किंवा भूमितीय आकारात खरेदी करता येतात. एक मोठा हेडस्टोन कुटुंबास ओळख देतो, ज्यात व्यक्तींसाठी लहान चिन्हे असतात. आकाराने या मालमत्तेचे मूल्य वाढते.
जागेच्या कमतरतेमुळे स्मशानभूमीचा पुनर्वापर
काही भागात, कबरेचा पुन्हा वापर करणे ही एक स्वीकार्य प्रथा बनली आहे. हे सहसा गंभीर ठिकाणी, विशेषत: शहरी भागात गंभीर कमतरतेमुळे होते.
संघात किती राज्ये होती
विकासामुळे स्मशानभूमीचा पुनर्वापर
असे काही वेळा असतात जेव्हा विकासामुळे दफनभूमीचा वापर निलंबित केला जातो. सार्वजनिक विकासामुळे अनेकदा दफनभूमीचे स्थानांतरण आणि नाश झाले आहे. जर प्लॉट वापरला नसता तर लीज रद्द केली जाऊ शकते.
दफनभूमी मालमत्ता अनिश्चितता
कबुली किंवा दफनभूमी कायमची अबाधित राहण्याची हमी देण्याचा कोणताही मार्ग नाही. 'आपणास कब्रिस्तान प्लॉटचा मालक किती काळ आहे' याचे उत्तर असेपर्यंत निश्चित केले जाऊ शकते की हा व्यवहार आपल्याला अधिक भाडेपट्टी किंवा सुलभतेने समजतो आणि त्या अनोळखी परिस्थितीत वेळ किंवा स्थान बदलू शकते.
