जेव्हा आपल्याला मालमत्तेची मालकी त्वरित आणि तुलनेने सहज हस्तांतरित करण्याची आवश्यकता असते, तेव्हा क्लेम क्लेम डीड दाखल करणे हा एक पर्याय आहे. क्लीट क्लेम डीड मालमत्तेची कायदेशीर मालकी एका पक्षाकडून दुसर्‍या पक्षाकडे हस्तांतरित करते आणि आपण वकिलांशी सल्लामसलत करणे निवडल्याखेरीज वकील किंवा कायदेशीर मदतीची आवश्यकता नसते.
१. anटर्नीचा सल्ला घ्या
जरी ही एक पर्यायी पायरी असली तरी क्लीव्ह क्लेम डीड पूर्ण करून घेण्यापूर्वी आणि रिअल इस्टेट अ‍ॅटर्नीचा सल्ला घेणे चांगले. संपत्तीची मालकी हक्क हस्तांतरित करण्याचा एकमेव पर्याय म्हणजे क्लीट क्लेम डीड नसल्यामुळे, वकील आपल्या वैयक्तिक परिस्थितीचा आढावा घेतल्यास हे ठरवू शकतात की आपल्या मालमत्तेची मालकी हस्तांतरित करण्याचा सोडा क्लेम डीड हा सर्वोत्तम मार्ग आहे की नाही. हे वैकल्पिक आहे, तथापि, क्लेम क्लेड डीड पूर्ण करणे आणि दाखल करणे यासाठी कायदेशीर मदतीची आवश्यकता नाही.
संबंधित लेख- क्विटक्लेम फॉर्म
- मालकांचे वित्तपुरवठा कसे कार्य करते?
- जनरल वॉरंटी डीड
२. फॉर्म मिळवा
आपण अनेक भिन्न स्त्रोतांकडून क्लीट क्लेम डीड फॉर्म मिळवू शकता.
विनामूल्य मुद्रण योग्य कार्ड रंग मिळवा
- रॉकेट वकील आपण डीड दाखल करत असलेल्या राज्यात आपण प्रवेश करू शकता असा पर्याय प्रदान करतो आणि कोणत्याही राज्यातील कायदे किंवा आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी स्वयंचलितपणे फॉर्म सानुकूलित करतो.
- प्रॉपर्टी ज्या ठिकाणी आहे त्या काउंटीसाठी रिअल इस्टेट अटर्नी आणि स्थानिक रेकॉर्डिंग ऑफिस देखील आपल्याला योग्य फॉर्म प्रदान करू शकतात.
The. माहिती गोळा करा
आपल्याला फॉर्म पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या माहितीपैकी काही माहिती आपल्याकडून घेईल. आपण मालमत्तेची मालकी देत असलेल्या व्यक्तीच्या कायदेशीर नावाची आपल्याला आवश्यकता आहे. याव्यतिरिक्त, आपल्याला मालमत्तेचे कायदेशीर वर्णन आवश्यक आहे.
आपल्याला आपल्या विद्यमान कराराबद्दल कायदेशीर वर्णन सापडेल किंवा आपण जेथे मालमत्ता आहात तेथील काउन्टीसाठी काउन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयाशी संपर्क साधू शकता. आपल्याला नकाशा क्रमांक किंवा मालमत्ता ओळख क्रमांक देखील आवश्यक आहे, जो विद्यमान डीडवर आढळू शकतो किंवा काउन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयातून मिळू शकतो.
Witnesses. साक्षीदार व नोटरी एकत्र करा
काही राज्ये, जसे की व्हर्जिनिया , एक किंवा दोन साक्षीदारांनी क्लेम डीड फाइलिंग फॉर्मवर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. काही राज्ये, जसे की कॅलिफोर्निया , फक्त एक नोटरी साक्षीदार असणे आवश्यक आहे आणि दाखल करण्यापूर्वी फॉर्मचा त्यांचा भाग पूर्ण करा.
आपल्याकडे योग्य ते साक्षीदार आहेत आणि साक्षीदारांपैकी एक नोटरी आहे याची खात्री करुन घेण्यासाठी आपल्या राज्यातील फॉर्मची पूर्तता करण्यापूर्वी काळजीपूर्वक समीक्षा करा.
The. फॉर्म भरा
फॉर्म संपूर्णपणे भरा. फॉर्मवरील पहिल्या ओळीपासून प्रारंभ करा आणि फॉर्मवरील शेवटच्या ओळीपर्यंत आपल्या मार्गावर कार्य करा.
- सध्याचे मालक म्हणून आपले पूर्ण कायदेशीर नाव भरा.
- आपण मालकी हस्तांतरित करीत आहात त्या व्यक्तीची किंवा व्यक्तींची पूर्ण कायदेशीर नावे लिहा.
- नकाशा क्रमांक किंवा मालमत्ता ओळख क्रमांक तसेच कायदेशीर वर्णनाची प्रतिलिपी करा, ती तुमच्या वर्तमान करारावर किंवा काऊन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयातील माहितीवरून आहे.
The. फॉर्म वितरित करा
सोडण्याचे हक्क डीड अनुदानाला द्या, ही ती व्यक्ती आहे जी आपण मालमत्तेची मालकी देत आहात. फॉर्म वितरित केल्यामुळे अनुज्ञानास कळविले जाते की ते मालमत्तेचे नवीन कायदेशीर मालक आहेत.
मी चोंदलेले प्राणी कोठे दान करू शकतो?
The. फॉर्म भरा
डीड रेकॉर्ड करण्यासाठी, प्रॉपर्टी कोठे आहे काउन्टीच्या काउन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयात जा. डीड रेकॉर्ड करण्यासाठी फी भरा. त्यानंतर कार्य सार्वजनिक मालमत्तेचा नवीन आणि कायदेशीर मालक म्हणून ग्रांटी दर्शविणारा सार्वजनिक रेकॉर्डचा भाग बनते.
प्रक्रियेचे वेळा काउन्टीपासून काउंटीनुसार बदलू शकतात. सार्वजनिक रेकॉर्डमध्ये डीड दर्शविण्यापर्यंत दाखल करण्यापासून किती वेळ लागतो तो काउन्टी किती व्यस्त आहे यावर अवलंबून आहे. कायदेशीररित्या, कृतीची नोंद केली गेली आहे आणि एकदा अनुदान देण्यानंतर आणि काउन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयात हस्तांतरित झाल्यानंतर मालकी हस्तांतरित केली गेली आहे.
मालकी फॉर्मचा प्रारंभिक बदल
आपल्याला काउन्टी रेकॉर्डरच्या कार्यालयात मालकीचा प्रारंभिक फॉर्म प्राप्त करणे, पूर्ण करणे आणि सबमिट करावे लागेल. हा फॉर्म आपल्याला मालमत्तेच्या खरेदीदार, विक्रेता आणि विक्री किंमतीबद्दल प्रश्न पूर्ण करण्यास सांगेल. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेवर तुम्ही थकित असलेल्या कोणत्याही हस्तांतरण करांची गणना करण्याच्या हिशोबातून हे चालते.
जेव्हा मेणबत्ती उडते तेव्हा याचा काय अर्थ होतो
काही राज्यांकडे आपल्याला अतिरिक्त स्वरुपाचे फॉर्म असू शकतात जेणेकरून हस्तांतरण पूर्ण करण्यासाठी इतर कोणत्याही कागदपत्रांची आवश्यकता आहे का हे पाहण्यासाठी काउन्टी लिपिक तपासा.
Exc. अबकारी कर भरा
काही राज्यांमध्ये क्लेम क्लेड डीड दाखल केल्यानंतर तुम्हाला घ्यावयाच्या पावले आहेत, तर इतर राज्ये तसे करत नाहीत. वॉशिंग्टन उदाहरणार्थ, उत्पादन शुल्क आकारते. आपण डीड नोंदविल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत ही फी भरावी लागेल. ही रेकॉर्डिंग फीपेक्षा वेगळी फी आहे. हस्तांतरणाच्या 30 दिवसांच्या आत, भू संपत्ती उत्पादन शुल्क कर प्रतिज्ञापत्र पूर्ण करणे आणि सादर करणे आवश्यक आहे आणि फी वॉशिंग्टन राज्यातील काऊन्टी रेकॉर्डरला देणे आवश्यक आहे.
जेव्हा आपण रेकॉर्डरच्या कार्यालयात दस्तऐवज दाखल करता तेव्हा आपल्यासाठी अतिरिक्त शुल्क भरावे लागेल की आपल्या राज्यासाठी दस्तऐवज नोंदविल्यानंतर आणि नोंदविल्यानंतर आपण घ्यावयाच्या पावले आहेत का ते विचारा.
मालकी हस्तांतरित करा
आपल्या मालकीच्या मालमत्तेची मालकी हक्क हस्तांतरित करण्यासाठी एट क्लीम क्लेड डीड हे उत्तर असू शकते. क्लीट क्लेमची केवळ ही उदाहरणे वापरली पाहिजेत जिथे मालकीचा प्रश्न उद्भवत नाही कारण ही पद्धत वापरताना पूर्वीचे लेन्स तपासण्यासाठी कोणतेही शीर्षक काम केलेले नाही. काही चरणांमध्ये आपण मालकीचा त्याग करू शकता आणि मालकीचा पुरावा नवीन मालकाकडे वळवू शकता.
